Недвижимость САНКТ ПЕТЕРБУРГА и ОБЛАСТИ

» » » Коммерческие участки «У Игоры»

ID №-Коммерческие участки «У Игоры».


Коммерческая зона «У Игоры».
Местоположение Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение
Расстояние до города км
Площадь участка 35000 м²
Постройки
Ограждение
Коммуникации
Подъезд к объекту
Растительность -
Обременения
Продавец 1-я Академия Недвижимости
Телефон агента 8-921-966-50-43.
ПРОДАЖА: 230 000 /сотка

Подробное описание объекта.

Местоположение:

Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, на границе с северо-востока с  деревней Иваново. 55 км по Новоприозерскому шоссе.
Рядом располагаются: Всероссийский курорт Игора, гоночная трасса Игора-драйв, АЗС Лукойл, ресторан «Золотая форель», коттеджный посёлок ИЖС Сосновские горки (336 участков),
коттеджный посёлок СНТ «У Игоры», п.Сосново.
Это самая высокая местность в Ленинградской области. В данной зоне идёт бурное развитие. Центром притяжения являются круглогодичный курорт Игора и самая лучшая в России гоночная трасса Игора-Драйв. Вокруг развивается кластер по обслуживанию автогонщиков и мотогонщиков , приезжающих покататься по скоростной трассе. Он включает ремонт и обслуживание гоночной техники, гостиничное обслуживание, питание, отдых.
Кадастровый номер: 47:03:1209002:165

Описание объекта:

Территория занимает площадь 3,5 Га. Согласно генерального плана и правил землепользования и застройки имеет две зоны: зона многофункциональной  общественно-деловой застройки и зона улично-дорожной сети. В зоне общественно-деловой застройки допускается размещение отелей, ресторанов, гостиниц, мотелей, предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, киосков, рынков, торговых комплексов), торгово-развлекательных комплексов, предприятий оптовой торговли, объектов делового и финансового назначения, бизнес-центров, предприятий общественного питания, медицинских учреждений, ветлечебниц, размещение спортивных сооружений закрытого и открытого типа.
  Территория разделена на 11 участков. Межевание будет проводится при продаже. Участки площадью от 18 до 50 соток. Стоимость 1 сотки 230 000 рублей.

Инженерная обеспеченность:

От Староприозерского шоссе к массиву подходит дорога с покрытием ЩПС протяженностью 200 метров. К массиву подведена линия электропередач трехфазного напряжения. Установлена трансформаторная подстанция. На территорию заведен газ среднего давления. Рядом установлен ГРПЩ. Водоснабжение возможно как от скважин и водопровода соседнего посёлка Сосновские горки (девелопер проекта тот же 1-я академия недвижимости) или от собственной скважины.
  1-я Академия недвижимости на индивидуальных условиях оказывает услуги по получению технических условий на подключение к сетям газоснабжения, электроснабжения и водоснабжения,  а также проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта завершённого строительства.

Подробнее на сайте проекта https://kommercheskaya-zemlya.ru/u-igory.html

Расположение обекта ID №-Коммерческие участки «У Игоры» на карте.


Если вас заинтересовало это предложение свяжитесь с нами по телефону в офисе: ☎ 8(812)403-17-80 или ☎ 8-921-966-50-43.

Или посетите наш офис по адресу: Санкт Петербург ул. Торжковская, д.5 БЦ "ОПТИМА"4 этаж. Офис № 4004 ⏰ ПН-ПТ 10-19 часов.