ID №-Отдельно стоящего здание г. Всеволожск.
| Сдача в аренду отдельно стоящего здания г. Всеволожск. | |
| Местоположение | ЛО, Всеволожский район, Всеволожск, Октябрьский пр. 90 |
| Расстояние до города | 22 км |
| Площадь участка | 633 м² |
| Постройки | 1 постройка |
| Ограждение | нет |
| Коммуникации | Да |
| Подъезд к объекту | Да |
| Растительность | Да |
| Обременения | Нет |
| Продавец | 1-я Академия недвижимости |
| Телефон агента | +7 921 966 50 43. |
| ПРОДАЖА: | от 350 000 руб |
Подробное описание объекта.
Технические показатели
Земельный участок площадью — 633 кв. м. кадастровый номер 47:07:13-01-015:0042; ─ площадь проездов, тротуаров и площадок 1223,1 кв.м.
─ площадь озеленения 590,5 кв.м.
Технические характеристики здания
Назначение — нежилое — кадастровый номер - 47:07:1302015:280;
Этажность — 3;
Год ввода в эксплуатацию — 2007;
Общая площадь помещений здания и террасы:
─ торговый комплекс 1 этаж - 235 кв. м.
─ мансарда 2 этажа и помещение на 3 этаже - 398, 4 кв. м. ─ терраса 138, 9 кв. м.
Технологические решения
Здание – одноэтажное с мансардным этажом в 2 уровня. Общие габариты здания 25,4 х 19,4
На первом этаже слева и справа от центрального входа расположены 2 зала в форме многоугольников, с колоннами в центре. Оба зала застеклены. Внутренняя — тыльная часть здания занята подсобными помещениями для инженерного оборудования (помещение для газового котла, хозпомещения и туалеты). Из левого зала на незастеклённую террасу имеется выход, как для посетителей, так и для персонала.
В подсобные помещения имеются 2 отдельный входов с улицы, предназначенная как для персонала, так и для принимаемого товара.
Мощеная площадка вокруг веранды имеет одно целое с площадкой крыльца главного входа.
В офисные помещения мансардного этажа (2 и 3 уровня) имеется отдельный вход с улицы (внешней части здания) и, при необходимости, вход через лестничный пролет из зала.
Из 2 уровня мансардного этажа по внутренней лестнице можно попасть в помещение третьего уровня площадью 68 кв.м., полностью пригодное для использования в качестве офисных и других целей (например, кабинета).
Остекление – стеклопакеты. В крыше мансардные окна VELUX.
Кровля – металлочерепица, по деревянной обрешетке с утеплением.
Фасады здания облицовываны современными материалами.
В цоколе здания имеется небольшой подвал для обслуживания вводов водопровода и
вывода канализационной системы.
Инженерное — техническое обеспечение
Теплоснабжение здания автономное от газового котла.
Электроснабжение здания обеспечено. Максимальная мощность — 50 кВт. Водоснабжение и канализация имеются.
Со всеми организациями инженерного обеспечения и безопасности объекта заключены и
действуют договора.
Преимущества предлагаемого объекта.
- Удобное географическое расположение.
- Возможность многофункционального использования.
- Наличие удобных транспортных путей и дорожных развязок.
Стоимость аренды указана только для первого этажа. Арендная ставка помещений на втором этаже составляет 1000 руб/м2.
