ООО 1-я Академия недвижимости в июле 2023 года заключила партнёрские договора с рядом агентств недвижимости в Дубае начала работать по продажам недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах.

 

В настоящее время мы предлагаем жилую  первичную недвижимость в виде квартир или апартаментов в жилых комплексах, таунхаусы, виллы и дома, расположенные в трёх эмиратах ОАЭ: Абу-Даби, Дубай и Рас-Эль-Хайм.

В нашем портфеле есть предложения более чем по 200 жилым комплексам. Большая часть из них расположена в Дубае. Мы располагаем подробной информацией о районах Дубая и жилых комплексах в Дубае.

   Можем подобрать недвижимость в инвестиционных целях и рассчитать доходность от инвестиций при долгосрочной и краткосрочной аренде, а также путём спекулятивной продажи первичной недвижимости ещё на стадии строительства, пользуясь механизмом беспроцентных рассрочек до 3 лет.

 

 

  Мы предлагаем:

- подбор ликвидной недвижимости в ОАЭ и Дубае, в частности по Вашей заявке;

- подобрать недвижимость от надежных и лучших застройщиков в ОАЭ с оплатой в беспроцентную рассрочку на удобных условиях и за рубли;

- подобрать инвестиционную недвижимость с процентом доходности от 8,3% годовых в дирхамах;

- подобрать бюджетные, не дорогие студии и одно комнатные квартиры;

- подобрать квартиры, дома у воды, моря;

- сориентировать по ценам на студии, 1-комнатные, 2-х комнатные и 3-х комнатные квартиры, таунхаусы, дома;

- подобрать элитную недвижимость: виллы, дома;

- подобрать недвижимость для целей ВНЖ;

- осуществить показ недвижимости на территории ОАЭ, начиная от встречи в аэропорту, размещением в отеле и продолжая экскурсиями

  на объекты в комфортабельном автомобиле.

 

 

  Предлагаем  заполнить анкету, которая размещена в правом верхнем углу сайта.

 

Для того, чтобы понять почему многие инвесторы со всего мира выбирают недвижимость Дубая следует вкратце  познакомиться с трендами развития Дубая до 2040 года.

 

Шейх Мохамед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, представил Генеральный план развития города Дубай 2040. Это устойчивый план городского роста и развития города, задуманный правителем Дубая.

Цель генерального плана - сделать Дубай городом с лучшим в мире качеством жизни и создать множество возможностей и разнообразия образа жизни для жителей, а также гостей и инвесторов Дубая.

Проблема переизбытка предложений недвижимости в Дубае рынке жилья, по словам аналитиков в секторе недвижимости будет устранена к 2040 году за счет большое количества экспатов.

Ожидается, что население Дубая почти удвоится, а это означает, что население в 5,8 миллиона человек обеспечат спрос на все предложения недвижимости», считает Айман Юсеф, вице-президент одной из крупных брокерских компании в Дубае. 

К 2040 году Дубай:

1. Заповедные пространства и пригородные, сельские природные районы будут составлять 60% от площади всего Эмирата.

2. Протяженность общественных пляжей будет увеличена на 400%

3. Площади районов под секторы образования и здравоохранения увеличатся на 25%

4. В 2 раза увеличатся территории зон отдыха и рекреации (зелёных насаждений).

5. В туристической деятельности, площадь гостиниц увеличится на 134%, площадь коммерческих зон

    расширится на 168 квадратных километров. 

6. Будет создано несколько «Зелёных коридоров, которые соединят коммерческие, жилые и рабочие районы города.

7. Будет создана широкая сеть дорог и зон для прогулок пешком, проезда на велосипедах и другом не автомобильном транспорте по всему городу.

 

 

 Ключевые области по плану развития:

Dubai Silicon Oasis

станет центром знаний и инноваций.

Deira и Bur Dubai

останутся бьющимся сердцем города.

Downtown и Business Bay 

станут финансовым центром Эмиратов.

Dubai Marina и JBR

будут в авангарде туризма и развлечений.

Expo Dubai 2020

станет международным порталом для выставок и мероприятий. 

Hatta

78% будет отведено под заповедники для активного туризма.

Jebel Ali

Утвержден план по развитию Джебель Али, второй в Дубае остров-пальма.

Метро

План развития должен обеспечить удаленность метро не более 800 метров для 55% населения.

Количество резидентов

число резидентов увеличится с 3,3 млн. в 2020 году до 5,8 млн,  в 2040 г.

3-й аэропорт

Третий аэропорт города будет построен недалеко от Dubai Silicon Oasis

Канатная дорога

5,4-километровая канатная дорога на самую высокую природную вершину Дубая Ум Аль-Несур. 

   

  В целом, План развития должен централизовать стратегии и планы развития города между крупными частными компаниями и 

регулирующими органами государства, сделать процесс прозрачным и  эффективным.