Жилой комплекс Edificio Lucerna II
| Жилой комплекс Edificio Lucerna II (Apartamento VictoriaPlaya). | |
| Зона: | Campoamor playa de Mil Palmeras |
| Количество Апартаментов: | 16. |
| Площадь Апартаментов от : | от 83 кв.м до 110 кв.м м². |
| Количество комнат от: | 2 |
| Бассейн: | Общий открытый |
| Гараж Паркинг: | Гараж |
| Мебель: | Меблирована кухня + бытовая техника |
| Агент: | 8-921-966-50-43 |
| АРЕНДА: | Нет. |
| ПРОДАЖА: | от 165000 до 245000 Euro. |
План жилого комплекса и описание.
Дома Люцерна II находятся в Mil Palmeras de Campoamop и имеют великолепный вид на море, рядом с одним из лучших пляжей на побережье, с мелким песком и прозрачной водой. Набор из трех зданий в пять этажей каждый с 36 квартирами от 2 до 3 спален, 1 или 2 ванными комнатами, гостиной, кухней, гладкой краской, предмонтажом каналов систем кондиционирования воздуха, керамогранита, техникой из нержавеющей стали, высшего качества, террасы от 15 до 45 метров с прекрасным видом, благоустроенной территорией, с ночным освещением, детской площадкой, 3 плавательными бассейнами для взрослых и детей. Гараж и кладовая в подвале (опционально:за две опции - 11500 €) с автоматическими дверьми.
В передней части этого комплекса построty парк 11000 м2 c дощатым полом. Терассы от 15 до 45 кв.м.
До ближайшего аэропорта в Аликанте примерно 50 минут езды. До моря около 300 м. Вокруг располагаются все городские блага. Удобная транспортная доступность.
Типовые проекты:
1-й тип:
Площадь квартиры 82,08 кв.м., площадь террасы 18,52 кв.м. Три спальни, два санузла, зал, кухня
2-й тип
Площадь квартиры 65,05 кв.м., площадь террасы 12,14 кв.м. Две спальни, два санузла, зал, кухня
3-й тип
Площадь квартиры 68,78 кв.м., площадь террасы 13,56 кв.м. Две спальни, два санузла, зал, кухня
4-й тип
Площадь квартиры 69,39 кв.м., площадь террасы 13,56 кв.м. Две спальни, два санузла, зал, кухня
5-й тип
Площадь квартиры 65,5 кв.м., площадь террасы 14,32 кв.м. Две спальни, два санузла, зал, кухня
6-й тип
Площадь квартиры 82,84 кв.м., площадь террасы 18,52 кв.м. Три смпальни, два санузла, зал, кухня
Эти здания расположены рядом с детским садом, школой, медицинскими центрами, больницей, банками, торговыми центрами, ресторанами, спортивными сооружениями, площадкой для гольфа и т.д.
Оплата для моделей 1, 2 и 3:
График платежей для каждого отдельного клиента составляется индивидуально.
ОБЫЧНОон выглядит так:
• 20% при подписании контракта
• 20% при выполнении работ (платежи по счету до июня 2014 года)
• 60% при нотариальном оформлении
Оплата для моделей 4, 5 и 6:
• 10% при подписании контракта
• 30% во время выполнения работы (в ноябре 2014)
• 60% на апрель 2015 года.
Характеристики здания:
• Фундаменты, плиты и балки железобетонные, в соответствии с правилами ЕНЕ-CTE.
• Наружные стены выполнены облицовочным кирпичем внешней отделки и белым водонепроницаемым слоем раствора.
• Теплоизоляция, воздушная камера находятся в облицовке фасада.
• Изоляция звука в жилом помещении осуществлена кирпичом или гипсокартоном, или из акустически многослойного материала.
• Звукоизоляции полов выполнена из ударопрочного листа.
• Внутренние стены сделаны из керамического кирпича, пустотелого двойного или гипсокартона, что обеспечивает адекватный тепловой и акустический комфорт.
• Внутренняя отделка заканчивается покраской пластиковой краской гипсовых и настенной плит.
• Теплоизоляцию крыши обеспечивают пластины экструдированного полистирола.
• Установка солнечных панелей для горячей воды, при условии соблюдения правил для санитарной воды.
• Пол внутри дома выполнен специальной керамической плиткой, в том числе внутренний двор и ступеньки.
• Ванные комнаты и кухня облицованы керамической плиткой.
• Внутренняя покраска выполнена гладкой пластиковой краской, в светлых тонах.
• Штукатурка или гипсокартон потолока по всему дому выполнен гладкими пластинами, в ванных комнатах съемной гладкой штукатуркой.
• Внешние двери и оконные рамы выполнены из PVC, цвет серый стальной, или похожий.
• Двойное остекление окон с двойным остеклением теплового стекла.
• Внутренние двери из лакированного бука, хром аппаратные.
• Встроенные две гладкие раздвижные двери из бука и покрыты лаком.
• Внутренние шкафы с 16мм клееного бруса, ящики, на подвесных железных направляющих.
• Полностью меблирована.
• Siemens приборы из нержавеющей стали: духовка, плита и вытяжка.
• Санитарно белые остеклованные фарфоровые и хромированные смесители.
• В ванных комнатах - шкафчики современного стиля, зеркало над раковиной.
• душ разделен и фиксированн полупрозрачным стеклом.
• Установка горячей и холодной воды в домашних условиях с многослойной полиэтиленовой трубой, выбранной архитектором, по предписанию компетентных служб.
•Внешняя канализация выполнена из труб ПВЦ с отдельными сифонами.
• Перекрытие воды индивидуальное, находится в каждой ванной комнате.
• Выключатели, розетки и другие механизмы Niessen или аналогичные.
• Монтаж систем кондиционирования по каналам по всему дому.
• Передняя дверь автоматическая, доступна с дистанционным управлением.
• Полив по всему саду, с окружающим освещением.
• Общий бассейн и зоны отдыха общие.
• Участок закрыт непрозрачными стенками в соответствии с подзаконными актами.
• Гараж и складское помещение в подвале (отдельная опция - €
10,000 + НДС) с автоматической дверью.
1-я академия недвижимости обращает
внимание на хорошее соотношение цена-качество с учетом расположения на первой
линии от моря.
